【金陵杯奖主题宣传】---南京市第九建安公司碧湖天辰苑工程创优

 质量为根本，创优为风帆
           

              助推增强企业核心竞争力

                ---------南京市第九建安公司碧湖天辰苑工程创优纪实

    南京市第九建筑安装工程有限公司始建于九十年代，注册于南京市六合区，房屋建筑工程施工总承包一级资质企业，具有市政公用工程总承包、城市园林绿化、地基与基础、建筑装饰装修、机电设备安装、建筑幕墙工程、送变电工程等专业承包施工能力。公司多次获得省、市各项表彰，连续多年被评为“重合同守信用企业”，南京市建筑业“优秀企业”，江苏省建筑业最具成长性百强企业。公司始终秉承“开拓市场、科学管理、优质高效、诚信至上”的企业宗旨，坚持“团结、创新、务实、诚信”的企业精神，不断铸就精品，竭诚为广大用户提供优质、满意的服务。
 

   引  子
   

    2016年8月4日，正值夏日炎炎，南京市2016年度“金陵杯”精品工程现场观摩会在碧湖天辰苑项目现场隆重举行。此次活动由南京建筑业协会主办，南京市第九建筑安装工程有限公司承建承办，南京天泰建设有限公司协办，在宁60多家施工单位共300多人参加。活动取得了很好的效果，并得到有关部门领导、专家及兄弟单位的一致好评，为南京市“金陵杯”优质工程的评选，树立了典型示范作用，有力推动南京市建筑工程质量水平不断提升。
    碧湖天辰苑工程位于南京市江宁区江宁街道宁桥南路178号，工程由四栋高层、两层地下室及两层裙房组成，框剪结构，总建筑面积约64800㎡。1#楼地上9层，2、3、4#楼地上18层，由南京市天泰建设有限公司开发建设，南京市第九建筑安装工程有限公司施工。该工程是一个集住宅、配套商业于一体的高档精装修住宅小区。开工伊始，公司就确立了确保南京市优质工程奖 “金陵杯”、争创江苏省优质工程奖“扬子杯”的质量目标。在公司的统一领导和精心策划下，建立创优领导小组，加强组织协调；配备精干项目班子，狠抓过程控制；编制创优策划书，量化质量标准；运用BIM信息化技术，开展科学设计；推行样板开路制度，确保目标实现。

    经  验

    该项目为精装交付住宅工程，南京九建公司一直将“零通病、零缺陷、零投诉”作为项目孜孜以求极力攻克的目标。项目部配备了有过类似施工经验的强有力的项目管理团队，在工程实施过程中时刻以项目管理目标为核心，通过主管部门支持、公司领导、项目全员的共同努力，形成了适合本项目的施工项目管理理论及行之有效的科学创优办法。

    1、建立创优责任体系
    建立以项目经理为首的创优责任小组，主要成员包括项目副经理、技术负责人、专业技术员、质量员、资料员等。小组成员职责分工明确，确保创优目标的实现。公司内部各部门协助配合项目部创优小组的一切活动。

    2、编制创优策划书
    开工前项目技术负责人负责组织创优小组人员编制创优策划书，创优策划书以企业安全、质量标准化施工图集为指导，从施工现场实际情况出发，以图文并茂的形式详细阐述项目全过程的创优做法，为“碧湖天辰苑”项目创优做好理论基础。

    3、BIM技术交底
    公司工程部负责协助建立工程BIM三维模型，项目技术负责人组织项目部全体管理人员，以三维动画形式对全体人员进行创优策划交底，分解施工BIM三维模型，讲解各项技术参数及创优做法；施工人员通过三维交底反馈意见。直观、快捷，提高沟通效率；使施工人员了解施工步骤和各项施工要求，确保施工质量和创优做法的落实。

    4、过程质量控制
    施工总的原则：高标准、细管理、严验收，切实做到策划在先、目标管理、过程监控、突出特色、关注细节，一次成优。
以严于国家验收标准的企业质量验收标准为依据，对项目施工每一道工序严格控制，层层把关。
严格执行技术交底制度，采取样板先行制度，各道工序均实行样板施工，经对样板质量确认后，再按照样板的质量标准进行全面施工，确保施工质量通病的预先控制，提高施工质量品质。
强化过程质量控制，对主要材料进货严格执行“四验”（验规格、品种、质量、数量），“三把关”制度（材料供应人员把关，质量、试验人员把关、施工操作者把关），检验应当有书面记录和专人签字，杜绝不合格的材料进入现场。对影响工程质量、安全、功能的有关材料，不得使用。
高标准、严要求，做好施工质量的事前、事中、事后三阶段控制，工程一次交验合格100%。
利用PDCA循环方法进行施工质量管理，每周一组织管理人员进行质量、进度检查，对检查结果进行全面分析总结、纠错提高。
建立质量安全日常检查台账，限定整改时间，跟踪整改效果。

    5、深化优化设计方案

    善始善终地坚持与业主、监理、设计单位联系、沟通，不断强化精品意识、保证甲供设备、主材、设计图纸等符合创优要求。
  所有内外墙、楼地面、屋面布置都采用BIM技术排版，保证面层材料排布合理、美观，减少材料切割，降低材料损耗。
工程涉及机电专业多，各专业管线走向错综复杂。工程采用BIM技术深化、优化设计方案，Naviswork碰撞检测，保证管道排布合理、节约空间、减少浪费、提升效率，同时显著减少设计变更。

    6、成品保护

     项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。
 

    落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。

    7、新技术新工艺的应用
    认真贯彻执行国家建设部《关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知》，及《江苏省建筑业10项新技术》的文件精神，积极推动南京市在建筑施工方面的科技进步，为提高整个南京市的整体施工技术水平作出自己应用的贡献，使一些技术先进、施工效果好、投资少的建筑新技术、新材料、新工艺能在施工中得到广泛的推广应用。
    本工程共应用建设部新技术八大项二十二小项，江苏省新技术四大项七小项，自创新技术应用七项。如：复合土钉墙支护技术、  轻骨料混凝土、混凝土裂缝控制技术、高强钢筋应用技术、大直径钢筋直螺纹连接技术、金属矩形风管薄钢板法兰连接技术、薄壁金属管道新型连接方式等等……
    施工中，创新了多项施工工艺，工程整体质量达到了一流水平，获得业主、监理及社会各界一致赞誉。

    结  语

    质量是永恒的主题，优质精品是企业的灵魂，创优是新常态下企业的生存之路，也是市场竞争取胜的法宝。我们深刻体会到公司因为对创优的重视所收获的业主信任及社会赞誉；通过创优使企业员工管理能力得到了提升，提高了企业员工的思想认识；通过创优提升了企业整体质量意识和管理水平，健全了质量保证体系，完善了质量管理制度，企业发展更加快速、稳定、健康。
总而言之，碧湖天辰苑项目创精品优质的成功离不开各级相关部门的大力支持，这次活动的举办也将使得南京九建的品牌影响力在南京建筑市场上得到进一步的提升，南京九建将以此次观摩活动为契机，坚持市场化导向，立足自身，以质量为根本，创优为风帆，增强自身核心竞争力。

    “没有最好，只有更好”，昨日的荣誉已成过去，逐梦的九建人将继续以全新的精神面貌迎接更加精彩的明天！